Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Sackgassenlage Hamburgs

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Gebäudes in einer ruhigen Sackgassenlage im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel. Auf ca. **40,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss.

Die Wohnung besticht durch ein hell gefliestes Duschbad und eine praktische weiße Einbauküche. Die Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt und verfügen über einen schönen **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund von Durchgangszimmern nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet ist.

**Besondere Merkmale:** * Heller Duschbad * Einbauküche * Balkon * Laminatböden * Ruhige Sackgassenlage

Die gepflegten Treppenhäuser und Gartenflächen tragen zum positiven Gesamteindruck bei. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt, entfällt die Energieausweispflicht.

Die Lage in der Nähe des Hamburger Flughafens bietet eine hervorragende Anbindung. Die S-Bahn-Station am Airport ist **fußläufig erreichbar** und bringt Sie schnell in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Wohnqualität durch Fluglärm nicht beeinträchtigt.