Penthouse-Traum in Hamburg-Ottensen mit Dachterrasse!

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubau-Penthouse** im begehrten Stadtteil Hamburg-Ottensen. Die Wohnung besticht durch ihre **ca. 68 m² Wohnfläche** und einen **offenen Grundriss**, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

Das Innere der Wohnung bietet ein helles Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **offene Wohn-/Essbereich** mit einer modernen Einbauküche, der zum Verweilen einlädt. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss erhöht den Komfort.

**Ausstattungsmerkmale:** * Außergewöhnlich große Dachterrasse mit Weitblick * Aufzug bis vor die Wohnung * Kellerabteil und Fahrradkeller * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Erstbezug in einem Neubauprojekt

Die Wohnung befindet sich in **sehr gepflegtem Zustand** und wurde als Erstbezug übernommen. Die Lage am Bahrenfelder Kirchenweg in Hamburg-Ottensen ist ideal: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel und Parks in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Altona und die Hamburger Innenstadt ist hervorragend.

**Mietkostenübersicht:** * Kaltmiete: 1.875,50 € * Betriebskosten: 204,50 € * Heizkostenvorauszahlung: 68,20 € * **Gesamtmiete:** 2.148,20 € monatlich