Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Harburg mit Einbauschränken

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Herzen von Hamburg-Harburg und bietet auf ca. **77 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt **2007 voll modernisiert**. Sie besticht durch ihre zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Vollbad und eine separate Gäste-Toilette. Besonders hervorzuheben sind die **vermieterseits eingebauten Einbauschränke**, die für zusätzlichen Stauraum im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sorgen und nicht entfernt werden dürfen.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** (Gaszentralheizung) * Warmwasserversorgung über elektrischen Durchlauferhitzer * **Erneuerte Fenster** (vor ca. 4 Jahren) mit elektrischem Sonnenschutz * Separates Gäste-WC * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz (separater Mietvertrag)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Harburger Zentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bringen Sie in ca. 30 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitangebote wie der Harburger Hafen oder der Meyers Park sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A7 und A1 sind schnell erreichbar.

**Weitere Informationen** * **Mindestmietzeit: 2 Jahre** * Indexmiete * Teilmöbliert (Einbauschränke) * Kosten für Strom und Wasser sind separat zu tragen.