Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage in Hamburg

Diese helle und lichtdurchflutete **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **92 m²** befindet sich in zentraler Lage in Hamburg-Borgfelde.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Aufteilung. Sie verfügt über eine große Küche mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein großes Wohnzimmer zur Süd/West-Seite sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Von den beiden Balkonen aus genießen Sie Morgensonne und Nachmittagssonne.

**Besondere Merkmale:** * **100 m² Eigennutzungsgarten** * **Süd/West-Terrasse** * **Zwei Balkone** * **Große Garage mit eigener Einfahrt** (im Mietpreis enthalten) * **Zentrale Lage** mit guter Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer ehemaligen Stadthaus-Villa und bietet durch ihre großen Fenster viel Tageslicht. Die Lage in Borgfelde (Nähe St. Georg und Uhlenhorst) ist äußerst attraktiv: Sie ist zentral gelegen, mit fußläufiger Erreichbarkeit zur Alster, Innenstadt und Hafencity. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U2/U3 und S-Bahn-Anschluss zum Flughafen.

**Wichtige Daten:** * **Verfügbar:** Nach Vereinbarung (Tauschangebot) * **Warmmiete:** 1780 € (inkl. Garage) * **Zimmer:** 3 * **Wohnfläche:** 92 m² * **Gartenfläche:** 100 m²