Charmante Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Hamburg

Diese **ca. 110 m²** große Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage zwischen Ohlsdorf und Fuhlsbüttel in Hamburg, trotz der Nähe zu einer Kreuzung. Die Wohnung bietet auf zwei Etagen

**großzügigen Wohnraum** mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch einen funktionstüchtigen Kamin ergänzt wird. Sie verfügt über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein weiteres Zimmer im Obergeschoss, das als zweites Schlafzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein separates Büro und ein Ankleidezimmer. Die **gut ausgestattete Küche** und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab. **Holzparkettböden** und **Doppelverglasung** sorgen für Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 110 m² Wohnfläche * Maisonette über zwei Etagen im Dachgeschoss * Funktionstüchtiger Kamin * Sonnige Terrasse mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * Separates Büro und Ankleidezimmer * Gasheizung * Holzparkettboden und Doppelverglasung

**Lage**: Die Wohnung besticht durch ihre **sehr gute Verkehrsanbindung**. U-Bahn-Stationen (Fuhlsbüttel, Klein Borstel, Ohlsdorf) sind in 5-10 Gehminuten erreichbar, ebenso wie die Buslinien 172 und 179. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.