Hamburg: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten und moderner Ausstattung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Hamburger Norden bietet eine seltene Kombination aus urbanem Leben, modernem Komfort und einem eigenen Garten.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2014/2015 umfassend modernisiert und besticht durch ihren klassischen Altbaucharme, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 98,8 m² und einem großzügigen Garten ist sie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Grünflächen und Ruhe legen, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe zu verzichten.

**Interieur** Das Innere der Wohnung wurde mit viel Geschmack gestaltet. Ein Highlight ist das hochwertig erneuerte Badezimmer sowie die stilvolle Marken-Einbauküche. Die straßenseitigen Fenster sind dreifach verglast und sorgen für angenehme Ruhe, während die dekorativen Sprossenfenster den klassischen Altbaucharme unterstreichen.

**Ausstattung** * **Eigener Garten** in Westlage (ca. 110 m²) * Zusätzliche Westloggia und Westterrasse * Moderne Einbauküche * Hochwertig renoviertes Badezimmer * Dreifach verglaste Fenster * Ca. 98,8 m² Wohnfläche * 3 Zimmer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer urbanen, aber dennoch ruhigen Wohnlage im Hamburger Norden. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Rübenkamp (S1/S5) ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt (ca. 25 Min.) und zum Flughafen (wenige Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Grünflächen wie der Stadtpark sind bequem erreichbar. Das Quartier 21 und der Alsterdorfer Markt bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.