Moderne 4-Zimmer-Wohnung in bester HafenCity-Lage

Diese **2021 fertiggestellte Neubauwohnung** befindet sich im dritten Obergeschoss eines modernen Gebäudes in der begehrten Hamburger HafenCity, direkt am Kaiufer und gegenüber dem Baakenpark.

Die Wohnung besticht durch ihre **klare Linienführung, großzügige Fensterflächen** und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Mit insgesamt 107 m² Wohnfläche und einer durchdachten 4+kk-Aufteilung bietet sie viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen angenehmen Blick auf die Umgebung.

**Ausstattungsmerkmale:** * 2 Badezimmer * 1 Balkon * Aufzug vorhanden * Eigener Kellerraum * Fahrradabstellbereich * Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben) * Fernwärmeheizung * Energieeffizienzklasse B (Endenergiebedarf 52,7 kWh/(m²a))

Die Lage in der HafenCity, insbesondere im lebendigen Baakenhafenquartier, ist herausragend. Der Baakenpark lädt zur Erholung ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen HafenCity Universität und Elbbrücken exzellent, was schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus ermöglicht.