Potenzialreiche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Stellingen wartet auf Sie!

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Stellingen bietet mit ca. **59 m² Wohnfläche** und viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren.

**Innenbereich** Ein zentraler Flur verbindet alle Räume. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls eine angenehme Größe. Beide Räume profitieren von großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Die Küche und das Badezimmer sind sanierungsbedürftig und bieten Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen.

**Ausstattung** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon * Kellerraum * Aufzug * Baujahr 1969

**Lage** Die Wohnung liegt in Hamburg-Stellingen, einem lebendigen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Buslinien und die S-Bahn-Station Stellingen ermöglichen schnelle Wege ins Stadtzentrum, und die A7 ist für Autofahrer ideal. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Volkspark und der Tierpark Hagenbeck bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.