Skip to main content

Modernes Studio in Hamburg: Elbblick und Hafencity-Nähe!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

389 000 €
8 104 €/m²
2
pokoje
48
6/6
podlaží
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1993
Stav:Novostavba
Výtah
Parkování

Popis

Erleben Sie "Hamburg pur" in diesem **komplett modernisierten Studioappartement** im Herzen der Hansestadt. Gelegen in der Endetage (6. Stock) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet diese Immobilie auf ca. **48 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Rückzugsort. Die Wohnung wurde ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert und besticht nun durch ein flexibles Raumkonzept als großzügiges Studio.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch eine **stilvolle, offene Einbauküche**, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist. Ein modernes Duschbad und ein gemütlicher Schlaf- und Loungebereich runden das hochwertige Gesamtbild ab. Die **Loggia in Süd-Westausrichtung** mit Blick auf den "Elbtower" und die alten Elbbrücken lädt zum Verweilen ein. Die gesamte Innenausstattung kann übernommen werden, und die Wohnung ist **sofort beziehbar**.

**Highlights:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * 6. Stock mit Loggia (Süd-West) * Offene, moderne Einbauküche * Sofort beziehbar * Attraktive Kapitalanlage

Die Lage in einem der prosperierendsten Viertel Hamburgs ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten von den S- und U-Bahnstationen "Elbbrücken" entfernt, sind die Innenstadt und die Hafencity schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Elbe, in Museen oder angesagten Restaurants und Bars machen diese Lage besonders attraktiv. Die Umgebung bietet zudem eine harmonische Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:6 / 6

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie(5 m²)
Sklep
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

8
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

52
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

63
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

53
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 dny

Aktualizováno 19. srpna 2026

Náklady

Financování

1 577 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

389 000 €· 8 104 €/m²19. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt389 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci