Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Wandsbek mit Potenzial

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage von Wandsbek.

**Überblick:** Die Wohnung ist Teil eines Nachlasses und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, von einem großzügigen Flur abgehend, viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

**Innenbereich:** Die einfache Küche aus dem Baujahr ist mit einem neueren Herd mit Cerankochfeld, einer Waschmaschine und einem kleinen Kühlschrank ausgestattet. Das Wohnzimmer besticht durch Mosaikparkett und zwei Fenster, die für viel Licht sorgen. Das Badezimmer ist zentral gelegen, verfügt über eine Badewanne und ist mit Fliesen aus dem Baujahr versehen. Ein weiteres Zimmer auf der linken Seite ist ruhig und hell. Ein kleiner Abstellraum beherbergt den Elektrokasten.

**Ausstattung:** * Ca. **55 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Dachgeschosslage * Einfache Küche mit Fenster * **Mosaikparkett** im Wohnzimmer * Badezimmer mit Badewanne * Kunststofffenster neueren Datums * **Renovierungsbedürftiger Zustand** * Kein Balkon vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Wandsbek und profitiert von einer guten Anbindung. Der Bus hält direkt vor der Tür, was die Mobilität erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar. Die Abwicklung des Verkaufs kann aufgrund der Nachlassangelegenheit ca. 12-16 Wochen dauern.