Skip to main content

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in lebendiger Hamburger Schanze

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

870 000 €
11 918 €/m²
2
pokoje
73
1/1
podlaží
B
Energie
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Energie:B

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Altona, genauer gesagt in der "Schanze", einem Viertel, das hanseatische Tradition mit moderner Kreativwirtschaft verbindet.

Die Wohnung bietet auf **73 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit einem offenen Wohn- und Kochbereich (2+kk). Sie ist ideal für Singles, Paare oder junge Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

**Highlights der Immobilie:** * **Lage:** Attraktives Viertel "Schanze" in Altona * **Größe:** 73 m² Wohnfläche * **Raumaufteilung:** 2+kk * **Kaufpreis:** 870.000 EUR * **Provision:** 3,25% inkl. MwSt.

Die Umgebung der "Schanze" ist bekannt für ihre renommierte Gastronomieszene, kulturelle Institutionen und eine hohe Lebensqualität. Zahlreiche Kitas, Schulen, Fitnessstudios sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Stadtteil besonders attraktiv und alltagstauglich. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

62
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý týden

Aktualizováno 17. srpna 2026

Náklady

Financování

3 527 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

870 000 €· 11 918 €/m²17. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt870 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci