Skip to main content

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Altona

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

580 000 €
11 154 €/m²
2
pokoje
52
1/1
podlaží
B
Energie
Dálkové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Energie:B

Popis

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Altona in Hamburg und bietet auf ca. **52 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einem lebendigen Quartier, das hanseatische Tradition mit moderner Kreativwirtschaft verbindet. Hier finden Sie eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zu renommierten Gastronomen, kulturellen Institutionen und einer hervorragenden Infrastruktur.

**Innenbereich** Mit 2 Zimmern, darunter ein Wohnbereich mit offener Küche (2+kk), bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Wohnfläche von 52 m² ist optimal genutzt.

**Ausstattung** * **1 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **52 m² Wohnfläche** * **2+kk Disposition** * Zentrale Lage in Altona * Nähe zu Gastronomie und Kultur * Gute Anbindung an den ÖPNV

**Lage** Das Quartier Altona ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die von kulinarischer Vielfalt, historischen Stätten und moderner Dynamik geprägt ist. Zahlreiche Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung ideal für Familien und Berufstätige macht. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das attraktive Gesamtbild ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Dálkové

Vybavení

Zahrada

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

62
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 6 dny

Aktualizováno 17. srpna 2026

Náklady

Financování

2 351 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

580 000 €· 11 154 €/m²17. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt580 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci