Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Wandsbek mit Potenzial

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage von Wandsbek.

**Überblick:** Die Wohnung ist Teil eines Nachlasses und bietet mit ihrer Aufteilung und dem Potenzial zur individuellen Gestaltung eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten. Die Wohnanlage ist gut instand gehalten und die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür.

**Innenbereich:** Alle Räume sind vom großzügigen Flur aus zugänglich. Die Küche ist einfach ausgestattet und stammt aus dem Baujahr, wurde jedoch mit einem neueren Cerankochfeld ausgestattet und beinhaltet eine Waschmaschine sowie einen kleinen Kühlschrank. Das Wohnzimmer besticht durch Mosaikparkett und zwei Fenster, die für viel Licht sorgen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und bedarf ebenfalls einer Modernisierung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über zwei Fenster.

**Ausstattung:** * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Küche + Bad * Dachgeschosslage * Einfache Küche mit Fenster * Badezimmer mit Wanne * Mosaikparkett im Wohnzimmer * Kunststofffenster neueren Datums * Renovierungsbedürftiger Zustand * Kein Balkon vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Wandsbek, einem etablierten Hamburger Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Buslinie direkt vor der Tür sorgt für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile.