Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Hamburg-Jenfeld

Diese gepflegte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Herzstück der Wohnung ist der **großzügige Wohn- und Essbereich**, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin**, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zusätzlichen Freiraum und einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über: * Eine im Jahr 2018 erneuerte, separate Einbauküche * Ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche (ebenfalls 2018) * Ein gut geschnittenes Schlafzimmer * Einen praktischen Wohnungsflur * Einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Gasheizung. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

Die Lage in Hamburg-Jenfeld (Bezirk Wandsbek) zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen aus. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A24 erleichtern das Pendeln. Der nahe Öjendorfer Park bietet zudem attraktive Erholungsmöglichkeiten.