Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hamburgs

Diese charmante und durchdacht geschnittene Eigentumswohnung bietet auf **39,5 m²** modernes Wohnen in bester Hamburger Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde zuletzt **2020 umfassend modernisiert**.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Im Wohn- und Schlafbereich sorgt edler Parkettboden für eine warme Atmosphäre, während Bad und Küche mit pflegeleichten Fliesenböden ausgestattet sind. Die **moderne Einbauküche** lässt keine Wünsche offen.

**Highlights:** * Eigener Balkon mit ruhigem Gartenblick * Umweltfreundliche Fernwärmeheizung * Monatliches Hausgeld von nur 142 € * Attraktive Lage in Hamburg-Borgfelde * Kompakt, modern und top gepflegt

Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sie war bis zuletzt möbliert vermietet und wird nun frei von Mietverträgen angeboten.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Borgfelde, sehr gut angebunden und zentral gelegen. Die U-Bahn-Station Burgstraße (U2, U4) ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof in 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Fernstraßennetz und den Hamburg Airport ist ebenfalls hervorragend. Das direkte Wohnumfeld bietet eine gewachsene Nachbarschaft mit urbanem Charakter, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Grünflächen.