Charmante Altbauwohnung in Hamburg-Heimfeld mit modernem Wohnkomfort

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1913** bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche eine gelungene Verbindung aus klassischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hamburger Süden, im beliebten Stadtteil Heimfeld. Sie besticht durch ihre angenehme Raumhöhe und eine durchdachte Aufteilung, die den klassischen Charakter des späten Jugendstils widerspiegelt und gleichzeitig eine gute Nutzbarkeit gewährleistet.

**Interieur** Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Mit drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnbereich, bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.

**Ausstattung** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Jugendstil * Ca. 68 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Angenehme Raumhöhe * Modernisiert * Monatliches Wohngeld: 120,00 € (inkl. Erhaltungsrücklage)

**Lage** Die Lage in Heimfeld ist ideal: Die Technische Universität Hamburg ist schnell erreichbar, und für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Grünflächen wie die Grüne Mitte Heimfeld laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der S-Bahn-Station Heimfeld nur ca. 150 m entfernt. Auch Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar.