Skip to main content

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg mit Alsternähe

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

850 000 €
11 333 €/m²
3
pokoje
75
Před rekonstrukcí
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Před rekonstrukcí

Popis

Entdecken Sie diese charmante Wohnung, die sich ideal für anspruchsvolle Käufer eignet, die eine exklusive Lage in Hamburg suchen.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend Hamburgs, nahe der Alster und den malerischen Kanälen. Sie bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl und ist perfekt für Paare oder kleine Familien.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer – hier finden Sie den nötigen Platz. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Offene Küche * Balkon vorhanden * Lage: Nähe Alster und Kanäle * Kaufpreis: 850.000 EUR

**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in Hamburg. Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zur Alster und den wunderschönen Kanälen, mit Anbindung an beliebte Stadtteile wie Neustadt, St. Georg, Uhlenhorst und Eppendorf. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungsgebieten.

Parametry

Všechny údaje

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

95
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

53
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 dny

Aktualizováno 25. července 2026

Náklady

Financování

3 445 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

850 000 €· 11 333 €/m²25. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki