Gepflegte Dachgeschosswohnung in Hamburg-Blankenese mit Loggia

Diese gepflegte und modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage von Hamburg-Blankenese.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss auf ca. **89 m² Wohnfläche**. Sie bietet einen schönen Blick ins Grüne und eine außergewöhnlich private, idyllische Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen **Süd-West-Loggia**, die zum Verweilen einlädt. Ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 23 m²) sowie zwei flexible halbe Zimmer, die sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen, ergänzen das Raumangebot. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Das geschmackvoll modernisierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne.

**Ausstattung** * Helle Holzfußböden in den Wohnräumen * Stilvolle Bodenfliesen in Küche und Bad * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Sonnige Süd-West-Loggia * Großer Kellerraum mit Fenster * Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Trockenraum * **Gas-Zentralheizung** (neue Anlage seit Juli 2023) * **Garagenstellplatz** inklusive

**Lage** Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohnlage in Hamburg-Blankenese, die eine ruhige, grüne Umgebung mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Blankenese bietet eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Die Nähe zur Elbe und zu Erholungsgebieten rundet das attraktive Angebot ab.