Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Steilshoop

Diese attraktive und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in **gefragter Lage** im 6. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Auf einer Wohnfläche von ca. **72 m²** bietet das Objekt ideale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder Singles.

Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand mit einem durchdachten Grundriss. Ein zentraler Flur führt in die großzügige Essdiele, die das kommunikative Herzstück bildet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Ordnung. Das helle, geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia lädt zu erholsamen Stunden ein. Ein ruhiges Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Home-Office) sowie ein funktional geschnittenes Badezimmer mit moderner Dusche runden das Raumangebot ab.

* **Ca. 72 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **6. Obergeschoss mit Aufzug** * **Loggia mit unverbautem Blick ins Grüne** * **Gepflegter Zustand, dreifachverglaste Fenster (2016)** * **Eigener Dachbodenraum** * **Sehr guter Gebäudezustand (Fassade erneuert)**

Die Wohnung liegt in einem der aufstrebenden Wohngebiete Hamburgs, im Stadtteil Steilshoop. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet dennoch eine **hervorragende Anbindung** an die städtische Infrastruktur. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit der Innenstadt, die S-Bahn-Station Rübenkamp ist gut erreichbar und die Autobahnen sind leicht zugänglich. Einkaufsmöglichkeiten wie das Familia Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar. Zur Erholung laden der nahegelegene Stadtpark und der Bramfelder See ein. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.