Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Bramfeld mit KfW 70 Standard

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Hamburg-Bramfeld.

Die Wohnung wurde kürzlich **umfassend renoviert** und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Eine neue, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten von AEG und Bosch sowie ein stilvolles Badezimmer mit neuen Armaturen und einer Glasduschabtrennung laden zum Wohlfühlen ein. Ein großzügiger Einbauschrank im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Designfußboden in Marmoroptik und einer Schwarz-Weiß-Optik im Bad ansprechend gestaltet.

* **Ca. 67 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Vollständig renoviert** * **Neue Einbauküche** * **Modernes Bad** * **Energetisch saniert (KfW 70)** * **Ruhige Wohnanlage mit Blick ins Grüne**

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Achtparteienhaus in zweiter Reihe, abgewandt von der Straße. Die Gebäudehülle wurde 2024 energetisch saniert und auf den KfW-70-Standard gebracht. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne und grenzt direkt an den idyllischen Apfelhoffweiher. Die Infrastruktur in Hamburg-Bramfeld ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, und eine zukünftige U5-Anbindung ist geplant.