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Exklusive 6+ Zimmer Wohnung in bester Lage Hamburgs

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 895 000 €
12 070 €/m²
6
pokoje
157
2/2
podlaží
D
Energie
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1900
Energie:D
Výtah

Popis

Diese **großzügige Wohnung** mit über 6 Zimmern und einer Wohnfläche von **157 m²** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs: Hoheluft-Ost. Die Immobilie besticht durch ihre **wertstabile Lage** und die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität, mit unmittelbarer Nähe zu Eppendorf, Harvestehude und der Außenalster.

**Überblick** Die Wohnung bietet ein exklusives Wohnambiente in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs. Sie ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität legen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Mit 6+ Zimmern und einer beeindruckenden Fläche von 157 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Entfaltung. Die genaue Aufteilung der Räume ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, sei es als großzügiges Familiennest, repräsentatives Stadthaus oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die zahlreichen Schlafzimmer (4 laut Stichworten) und das vorhandene Badezimmer sowie ein Balkon bieten zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **157 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **4 Schlafzimmer** * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Hervorragende Infrastruktur * Nähe zu Eppendorf, Harvestehude und Außenalster

**Lage** Hoheluft-Ost ist bekannt für seine hohe Wohnqualität und Wertstabilität. Die Wohnung profitiert von einer ausgezeichneten Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Restaurants und Cafés entlang der Hoheluftchaussee. Der Isemarkt, einer der größten Wochenmärkte Europas, ist fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien und U-Bahn-Stationen optimal, und die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind schnell erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

85/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

53
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

94
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

92
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 týdny

Aktualizováno 16. července 2026

Náklady

Financování

7 681 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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Trh

Cena a trh

Historie cen

1 895 000 €· 12 070 €/m²16. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

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Z blogu Seeki