Repräsentative 5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg

Willkommen in dieser **hellen und ruhigen 5-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstilgebäudes in Hamburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **126 m²** bietet diese Immobilie viel Platz und repräsentativen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren repräsentativen Grundriss. Ein großer Flur verbindet alle Räume. Zwei miteinander verbundene Wohnräume zur Vorderseite, einer davon mit Zugang zu einem **Sonnenbalkon**, sind besonders hervorzuheben. Die originalen Stuckverzierungen mit Blattvergoldung verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Drei weitere Schlafräume, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein Vollbad sind ebenfalls vorhanden. Die Küche mit integrierter Sitzecke und Ausgang zur **Dachterrasse** mit Blick auf den Innenhof ist ein weiteres Highlight.

**Ausstattung** * **Dachterrasse** mit Blick in den Innenhof * **Balkon** zur Bremer Reihe * Repräsentativer Stuck mit Blattvergoldung * Holzböden in den meisten Räumen, geflieste Bäder * **Neue Wasser- und Elektroleitungen** * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung * Haus in altersgemäß gutem Zustand mit durchgeführten Modernisierungen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hamburger Hauptbahnhofs, des Hansaplatzes und des Steindamms. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kultureinrichtungen wie das Deutsche Schauspielhaus oder das Museum für Kunst und Gewerbe sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Hauptbahnhof (U- und S-Bahn), zahlreiche Buslinien und den ZOB optimal gewährleistet.