Dachgeschosswohnung in Hamburg-Billstedt mit Garage

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Hamburg-Billstedt, in einer gepflegten Wohnanlage mit nur sechs Parteien.

Die Immobilie wurde 1991 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. **80,09 m²**, inklusive einer Loggia.

**Highlights:** * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **Eigene Garage** im Kaufpreis enthalten * **Sofort verfügbar** * Kellerraum mit ca. **7,50 m² Nutzfläche** * Gaszentralheizung

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und zwei praktische Badezimmer. Die Küche ist gepflegt, aber nicht mehr topmodern. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf **420,00 €**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem beliebten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Billstedt ist nur ca. 600 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung mit Spazier- und Radwegen lädt zur Erholung ein.