Skip to main content

Exklusive 214m² Penthouse-Wohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 495 000 €
11 659 €/m²
6
pokoje
214
4/4
podlaží
C
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení · 14 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Rok výstavby:1900
Stav:Novostavba
Energie:C
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **ca. 214 m² großen Penthouse-Wohnung** im Herzen von Hamburg.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2006 umfassend revitalisiert wurde. Sie bietet auf großzügiger Fläche ein Ambiente von Komfort und Stil, perfekt für anspruchsvolle Käufer.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m, die in Kombination mit Deckenspots und vielfältigen Stilelementen eine luxuriöse und zugleich gemütliche Atmosphäre schafft. Ein **gemütlicher Kaminofen** sorgt für wohlige Wärme, während die **Fußbodenheizung** und die **Klimaanlage** in den Wohn-, Ess- und Kochbereichen sowie im Master-Bedroom ganzjährigen Komfort garantieren.

**Ausstattung** - Ca. 14 m² großer Südwbalkon - Aufzug bis in die Wohnung - Fußbodenheizung - Klimaanlage - Kaminofen - Optional TG-Stellplatz verfügbar

**Lage** Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil St. Georg, der eine lebendige Mischung aus urbanem Flair, charmanten Cafés, internationalen Restaurants und individuellen Boutiquen bietet. Die Nähe zur Außenalster lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Eine **hervorragende Verkehrsanbindung** rundet das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:Dálkové
Klimatizace:Ano

Vybavení

Balkon(14 m²)
Terasa
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

61
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

97
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 17. srpna 2026

Náklady

Financování

10 113 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 495 000 €· 11 659 €/m²19. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 495 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci