Exklusive Stadtvilla in Harvestehude: Historischer Charme trifft Luxus

Diese prächtige Stadtvilla aus dem Jahr **1895** befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, Harvestehude, und besticht durch ihren **sehr gepflegten Zustand** und ihre besondere Ausstrahlung.

**Überblick** Die klassische Villa bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **425 m²** repräsentative Stilelemente, die den eleganten Charakter unterstreichen. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf historische Bausubstanz und exklusives Wohnen legen.

**Innenbereich** Im Inneren erwarten Sie elegante Stuckdecken, hochwertiges Parkett und großzügige Raumproportionen. Die Villa verfügt über **7 Schlafzimmer** und 4 Badezimmer, was sie perfekt für große Familien oder als repräsentativen Wohnsitz macht. Drei Kamine sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und unterstreichen den stilvollen Charakter.

**Ausstattung** - **3 großzügige Terrassen** mit unterschiedlichen Ausrichtungen - Ruhiger Gartenbereich - Eigene Garage - Nutzfläche von 81 m²

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **begehrten Wohnlage** in Harvestehude, Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von prachtvollen Altbauten und grünen Alleen. Die Außenalster ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Erholung und Sport ein. Der Innocentiapark sowie der Grindelhof mit Cafés und Boutiquen sind ebenfalls schnell erreichbar. Schulen, Kitas und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden das attraktive Angebot ab.