Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Nord

Diese **neuwertige 1-Zimmer-Wohnung** im Hamburger Stadtteil Fuhlsbüttel stellt die letzte verfügbare Einheit im modernen Neubauprojekt HAM 040 dar. Mit einer Wohnfläche von ca. **31 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ein attraktives Zuhause oder eine erstklassige Kapitalanlage.

Das Innere der Wohnung besticht durch eine **separat angelegte Küche**, die für eine klare Struktur und eine funktionale Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein **helles, freundliches Wohnambiente**.

Ein besonderes Highlight ist die **ca. 11,5 m² große Dachterrasse** mit Westausrichtung. Diese erweitert den Wohnraum spürbar nach außen und bietet einen wertvollen Freiraum im Freien. Die Wohnung ist voll unterkellert und bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die Lage an der Langenhorner Chaussee ist ideal für Pendler und Kapitalanleger. In unmittelbarer Nähe befinden sich **zahlreiche große Arbeitgeber** wie Nordex SE, Philips und die Asklepios Klinik Nord, sowie der Hamburger Flughafen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen wie das Alsterufer sind ebenfalls gut erreichbar.