Neubau-Stadthaus in Wandsbek: Ihr Familienglück wartet!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wandsbek! Dieses **energieeffiziente Stadthaus** mit einer Wohnfläche von **149 m²** bietet modernen Wohnkomfort für Familien. Der **offene Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und ist perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein nagelneues Zuhause.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein **Energieausweis** ist inklusive.

**Ausstattung** * Neubau (Erstbezug) * 149 m² Wohnfläche * 5+kk Disposition * Ruhige, familienfreundliche Lage * Moderne offene Küche * 2 Etagen * Inklusive Grundstück und Haus (zzgl. Baunebenkosten)

**Lage** Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in Wandsbek (Rahlstedt), die dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist nur ca. 25 Autominuten entfernt, und die Autobahnen A1 und A24 sind schnell erreichbar.