Skip to main content

Spektakuläres Penthouse mit Panoramablick über Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 250 000 €
8 224 €/m²
4
pokoje
152
7/7
podlaží
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2009
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in diesem exklusiven Penthouse, das sich über die 7. Etage erstreckt und einen atemberaubenden Panoramablick über die Hansestadt bietet.

**Überblick** Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint luxuriöses Wohnen mit einer erstklassigen Lage in Eimsbüttel. Mit insgesamt 152 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Die Immobilie besticht durch ihre einzigartige Aussicht und eine hochwertige Ausstattung.

**Interieur** Das Innere des Penthouses wird Sie begeistern: Hochwertiges Echtholzparkett und ein gemütlicher Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort. Individuell angefertigte Einbauschränke sowie eine hochwertige Einbauküche verbinden Funktionalität mit stilvollem Design.

**Ausstattung** * **Drei Terrassen** mit spektakulärem Panoramablick über Hamburg * **Hochwertiges Echtholzparkett und Kamin** für exklusives Ambiente * **Wintergarten und maßgefertigte Einbauten** * Vollbad und Gästebad mit Dusche * Separater Hauswirtschaftsraum * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * Energieeffizienz mit Fernwärme (KfW 60 Standard)

**Lage** Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Eimsbüttel. Die hervorragende Infrastruktur sorgt für kurze Wege in die Innenstadt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:7 / 7
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

76
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

62
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

55

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 3. srpna 2026

Náklady

Financování

5 067 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

1 250 000 €· 8 224 €/m²20. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 250 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci