Skip to main content

Exklusives Penthouse in Hamburg: Luxus und Weitblick

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 365 000 €
11 000 €/m²
5
pokoje
215
B
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2019
Stav:Novostavba
Energie:B
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Dieses exquisite Maisonette-Penthouse in Hamburg-Winterhude bietet auf ca. **215 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Die 2019 erbaute Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen und eine erstklassige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zu jeder Wohnebene per **Aufzug**, der höchsten Komfort garantiert.

**Interieur** Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen stilvollen **Kamin** akzentuiert. Große Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht. Die nahtlos integrierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Insgesamt fünf Zimmer, darunter drei flexible Schlafzimmer, sowie zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bieten viel Raum für Familie und Beruf.

**Ausstattung** * **Drei Tiefgaragenstellplätze** * Großzügige Dachterrasse mit Weitblick * Zwei zusätzliche Balkone * Moderner Zustand * Aufzug

**Lage** Das Penthouse befindet sich in begehrter Lage in Hamburg-Winterhude, ruhig und doch zentral am Winterhuder Marktplatz. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Alster und zum Stadtpark bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) und das Straßennetz rundet das Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

79/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

40
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

85
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

83
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 14. srpna 2026

Náklady

Financování

9 586 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

2 365 000 €· 11 000 €/m²1. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt2 365 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci