Charmante Maisonette-Wohnung in bester Lage Hamburgs

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1931 und bietet auf ca. 63,5 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im begehrten Stadtteil Hamburg-Marienthal, bekannt für seine schönen Stadtvillen und die Nähe zur Natur.

**Interieur** Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Küche. Eine kleine Diele führt zur überdachten, nach Süden ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Über eine Treppe gelangen Sie in das charmante Dachgeschoss, wo sich das gemütliche Schlafzimmer befindet. Die Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet.

**Ausstattung** * Maisonette über 2 Ebenen * Loggia mit Südausrichtung * Marmor-Vollbad mit Fenster * Laminatboden * Gemeinschaftsgarten mit Fahrradabstellmöglichkeit * Offene Einbauküche (Übernahme vom Vormieter möglich)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer Stadtvilla in bester Lage von Marienthal. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus zentraler Lage, Ruhe und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A24 sind in wenigen Minuten erreichbar.