Skip to main content

Exklusive Maisonette mit Garten nahe der Alster

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

945 000 €
8 008 €/m²
3
pokoje
118
1/1
podlaží
F
Energie
Plynové
Topení
Zahrada
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+1
Pokoje:3
Rok výstavby:1905
Energie:F
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Lage** in Uhlenhorst, nur einen Steinwurf von der Alster entfernt. Auf einer Wohnfläche von **118 m²** bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe und Nähe zur Natur legen.

Die Wohnung besticht durch ihren Schnitt und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über einen **eigenen Garten**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Garage und der zusätzliche Stellplatz bieten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.

**Besonderheiten:** * Ruhige Wohnlage in Uhlenhorst * Nähe zur Alster * Eigener Garten * Garage und Stellplatz * 3+1 Zimmer

Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen und bietet durch die Hochparterre-Lage eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Heizkörper sorgen für wohlige Wärme. Die Umgebung von Uhlenhorst ist bekannt für ihre vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen und grünen Umgebung** in Hamburg-Uhlenhorst. Die Alster ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

60
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

98
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

96
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

95
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

35
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 dny

Aktualizováno 19. srpna 2026

Náklady

Financování

3 831 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

945 000 €· 8 008 €/m²19. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt945 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci