Modernes Familienhaus in gefragter Hamburger Lage

Dieses architektonisch moderne Einfamilienhaus besticht durch seine frische Gestaltung und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Überblick** Das Haus bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Die Architektur ist klar und zeitgemäß, mit einem Fokus auf Helligkeit und Funktionalität. Gelegen in einer der begehrten Wohnlagen Hamburgs, kombiniert es städtische Nähe mit guter Erreichbarkeit.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die separat angelegte, aber zum Essbereich offene Küche übergeht. Ein Gäste-WC, eine geräumige Diele und ein flexibles Gäste-/Arbeitszimmer runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und Ankleide, sowie ein familienfreundliches Badezimmer.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** (davon 1 im OG) * **Gäste-WC** im EG * Teilüberdachte **Terrasse** * Balkon am Elternschlafzimmer * Moderne Architektur * **2 Etagen**

**Lage** Hamburg-Wandsbek, im Osten der Hansestadt, ist eine etablierte und gefragte Wohngegend. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist ideal für Familien. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt über U-Bahn, S-Bahn und Bus ist hervorragend. Auch die überregionale Erreichbarkeit über die B 75, B 5 sowie die Autobahnen A 1 und A 24 ist gegeben. Die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in Hamburg verspricht zudem eine stabile Wertentwicklung.