Traumhaftes Familienhaus in Eimsbüttel – Ihr neues Zuhause!

Dieses **fantastische Familienhaus** in begehrter Lage von Eimsbüttel, nur 10 Gehminuten von der U-Bahn entfernt, bietet auf ca. **220 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde **hell und modern renoviert** und besticht durch hochwertige Details.

**Übersicht** Das Erdgeschoss mit ca. 145 m² Wohnfläche (inkl. 1/2 Terrasse) empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Flur und exklusiven Fliesen in Holzdielenoptik. Das Obergeschoss mit ca. 75 m² verfügt über 3 Zimmer, Küche und Bad sowie eine beeindruckende Dachterrasse. Ein **voll unterkellerter Bereich** bietet zusätzlichen Raum für Fitness oder Büro.

**Innenbereich** Das Wohnzimmer wird durch einen edlen, nordfriesischen Heizkachelofen in Taubenblau dominiert. Die Küche im Erdgeschoss wurde bereits entfernt, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche verwirklichen können. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, und das Gäste-WC ist mit charmanten, nostalgischen Fliesen versehen.

**Ausstattung** - **Neue Wärmepumpe** mit Gas-Hybrid-Heizung - Elektrische Rollläden - Terrasse mit Edelstahl-Handläufen - Großer, uneinsehbarer Garten mit Mini-Cottage - Voll unterkellert - Dachterrasse

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **tollen Lage** in Eimsbüttel, in unmittelbarer Nähe zum Tibarg und mit exzellenter Anbindung durch die U-Bahn (10 Minuten Fußweg). Der **großzügige Garten** lädt zum Spielen und Entspannen ein.