Charmantes Einfamilienhaus in Hamburg-Niendorf mit Potenzial

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Hamburg-Niendorf. Das Objekt bietet auf ca. **53,7 m² Wohnfläche** und einem **3-Zimmer-Grundriss** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.

**Übersicht** Der Bungalow befindet sich in einer bevorzugten Lage in Hamburg-Niendorf, bekannt für seine familienfreundliche und grüne Umgebung. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

**Innenbereich** Derzeit präsentiert sich der Bungalow in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand. Er verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Durchgangsküche und das modernisierte Duschbad mit Fenster runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist die gemütliche, überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein rückwärtiger Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist **nicht unterkellert**.

**Lage** Die Lage in Hamburg-Niendorf (Quedlinburger Weg) zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleister finden Sie in der Nähe am Tibarg oder am Niendorf-Markt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Die U-Bahn-Station Joachim-Mähl-Straße ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Auch die Autobahn A7 ist nur wenige Autominuten entfernt. Naherholungsgebiete wie das Niendorfer Gehege sind schnell erreichbar und bieten hohe Freizeitqualität.