Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen mit stabilem Mietertrag

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremen stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1965 und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine angenehme Wohnfläche von ca. 76,39 m². Sie ist derzeit vermietet und generiert laufende Mieteinnahmen von ca. 690 € monatlich, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet ein komfortables Raumangebot mit drei Zimmern, einer Küche, einem modernisierten Badezimmer und einem separaten WC. Der helle Wohnbereich hat direkten Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** - **Balkon** für entspannte Stunden im Freien - **Fenster und Rollläden** ca. 2017 erneuert - **Elektrik** ca. 2017 modernisiert - **Badezimmer** ca. 2017 modernisiert - **Öl-Zentralheizung** (Baujahr ca. 2009) - Zugeordneter Stellplatz

**Lage** Die Immobilie liegt im Bremer Stadtteil Osterholz, einer gewachsenen Wohnlage im Osten der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsachsen ist sehr gut.