Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hemelingen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1991 erbauten Hauses bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

Der zentrale Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich, von dem und vom Schlafzimmer aus der **sonnige Süd-Balkon** begehbar ist. Die Küche mit ihrer Durchreiche zum Wohnbereich fördert eine offene und kommunikative Atmosphäre.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, ideal für Familien oder als Homeoffice * Sonniger Süd-Balkon (ca. 10 m²) * Eigene Gas-Etagenheizung * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Eigener Pkw-Stellplatz * Zusätzlicher Stauraum durch Gartenschuppenabteil * Modernisiert im Jahr 2020

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Hemelingen, einem wirtschaftlichen Knotenpunkt Bremens mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1/A27 und die Bremer Innenstadt ist hervorragend.

Ein **eigener Stellplatz** und ein **Gartenschuppen** runden das Angebot ab. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert und ist bereit für ihren neuen Eigentümer.