Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in bester Bremer Lage

Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens – im beliebten Stadtteil Schwachhausen. Mit einem großzügigen Grundriss von **94,3 m²** und **vier Zimmern** bietet diese Immobilie viel Platz und Potenzial.

Das Innere der Wohnung besticht durch einen durchdachten Schnitt. Das vierte Zimmer ist derzeit offen als Essbereich gestaltet und schließt direkt an das Wohnzimmer an, was ein großzügiges Wohngefühl schafft. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich jedoch auch wieder als separates Zimmer nutzen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen angenehmen Blick in die ruhige Nachbarschaft bietet.

**Besondere Highlights** sind die zusätzlichen Nutzflächen: Neben einem außergewöhnlich großen Kellerraum steht ein separates Mansardenzimmer zur Verfügung. Dieses eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum und bietet einen echten Mehrwert.

**Lage und Infrastruktur** Schwachhausen ist bekannt für sein gehobenes Wohnumfeld, gepflegte Bausubstanz und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof gewährleisten.

Diese Wohnung ist sowohl für **Eigennutzer** als auch für **Kapitalanleger** äußerst attraktiv, da die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Schwachhausen für eine ausgezeichnete Vermietbarkeit und eine langfristig wertstabile Investition sorgt.