Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Aufwind – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **63,2 m²**, die sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), einen praktischen Abstellraum, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine gemütliche Loggia umfasst. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 63,2 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Loggia * Kellerraum vorhanden * Beheizung und Warmwasser über Fernwärme * Gut gepflegter Zustand des Wohnhauses

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verspricht helle Räume. Das Gebäude wurde um **1970** erbaut und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen bequem über Fernwärme.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.