Helle Dachgeschosswohnung in Bremen-Nord: Ihr neues Zuhause!

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bremen-Nord bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr **ca. 1955** und besticht durch eine gut nutzbare Raumaufteilung. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 8 m² bietet praktischen Stauraum.

**Interieur** Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinem Tageslichteinfall zum Verweilen ein. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Die **inklusive Einbauküche** mit Elektrogeräten und das modern geflieste Tageslicht-Vollbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Bodenbeläge wie Laminat und Fliesen sowie zweifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine solide Ausstattung.

**Ausstattung** * Gas-Etagenheizung * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Zweifach verglaste Kunststofffenster * Kupferrohre * **Aufwendige Dach- und Fassadensanierung ca. 2024** * Monatliches Hausgeld: ca. 304 € (inkl. Rücklagenzuführung)

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Vegesack (Ortsteil Fähr-Lobbendorf) und profitiert von einer **ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur**. Kurze Wege zum Vegesacker Zentrum mit Geschäften, Ärzten und Gastronomie. **Sehr gute Verkehrsanbindung** über die A270 zur A27 sowie ein **Bahnhofanschluss** (RS1) für Pendler. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Weserpromenade und zum Stadtgarten.