Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Wohnung zum Kauf
Bremen, Bundesrepublik Deutschland
136 000 €
2 267 €/m²
3
pokoje
60
m²
1/3
podlaží
3
pokoje
60
m²
1/3
podlaží
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení · 3 m²
Více v Bremen
1899 dalších v Bremen →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1968
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E
Popis
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und solide Bauweise.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein kleiner Balkon rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Frisch verlegter hochwertiger Vinylboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Außenjalousien in jedem Raum bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die Wohnanlage stammt aus den 1980er Jahren und wird über Fernwärme beheizt. Die vordere Fassade wurde bereits gedämmt (2012), was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Kapitalanlahe mit guter Vermietbarkeit.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 185,00 €
Lage Die Wohnung befindet sich in der Leeuwarder Straße in Bremen-Huchtung, Orteil Sodenmat, und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Durch die kompakte Größe und den guten Schnitt ist eine nachhaltige Vermietbarkeit gegeben.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1 / 3
Topení:Ústřední
Vybavení
Balkon(3 m²)
Sklep(10 m²)
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
67/100🚇
64Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
55Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
67Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
76Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
49Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
63
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
25
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 23. června 2026
Náklady
Financování
551 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
136 000 €· 2 267 €/m²23. 6. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Immowelt136 000 €
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kolik stojí prodej nemovitosti v Německu
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí10 min čtení
Hypotéka pro cizince v EU? Průvodce po zemích
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci