Charmante Dachgeschosswohnung in Bremen-Hastedt mit Altbauflair

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Bremen-Hastedt bietet auf ca. **39 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem offenen Wohnbereich, warmen Dielenböden und einem besonderen Flair. Ein ausgebauter Bodenraum dient ideal als Schlafbereich und verleiht der Wohnung ihren individuellen Charakter.

**Highlights der Innenausstattung** umfassen eine praktische Einbauküche und ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung und Modernisierungen**: * Gepflegtes Dreiparteienhaus aus dem Jahr **1928** * Laufende Modernisierungen, u.a. neue Gasheizung, Dachsanierung mit Dämmung, Balkonsanierung * **Zwei Kellerräume** für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Waschraum

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Hastedt / Östliche Vorstadt. Die Lage zeichnet sich durch eine **gute Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit einer nahegelegenen Straßenbahnhaltestelle ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Das Umfeld bietet eine Mischung aus gewachsener Wohnbebauung und grünen Strukturen, was zu einem hohen Wohnwert beiträgt. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine charmante Immobilie mit langfristigem Potenzial suchen.