Attraktive Kapitalanlage in Bremen Lesum: Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Seniorenwohnparks, erbaut im Jahr 2005, und bietet eine attraktive Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil eines Seniorenwohnparks und wird über einen Generalmietvertrag an eine Betreibergesellschaft vermietet. Dies bedeutet für Sie als Eigentümer keinerlei Aufwand für Vermietung oder Verwaltung. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 6.835 €.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² verteilt sich die Wohnung auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Loggia. Die Wohnung ist dank eines Fahrstuhls **barrierefrei** zugänglich und somit auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet. Sämtliche Flure und Gemeinschaftsflächen gehören anteilig zur Wohnung.

**Ausstattung & Besonderheiten** * **Barrierefrei** über Fahrstuhl erreichbar * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad, Loggia * Nutzung von Sonderfunktionsflächen (Gemeinschaftsräume, Bibliothek) * Hausgeld: ca. 75 € monatlich (wird mit Mieteinnahmen verrechnet) * Attraktive jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 6.835 €

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **zentralen und beliebten Wohnlage** von Bremen Lesum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und befindet sich direkt vor der Tür.