Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Gartz (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Gartz, ideal für Käufer, die eine einzigartige Gelegenheit suchen. Das Haus wurde ca. 1995 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von **124 m²** auf einem Grundstück von **769 m²**.
Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Die genaue Aufteilung der Räume ist nicht spezifiziert, aber die Wohnfläche verspricht ausreichend Platz für Familien.
**Wichtige Highlights:** * **Kaufpreis: 183.000 EUR** * **Wohnfläche: 124 m²** * **Grundstücksfläche: 769 m²** * **Baujahr: ca. 1995** * **Keine Makler- und Notarkosten**
Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Immobilie möglicherweise schon vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Zuschlag kann bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen. Nutzen Sie die Chance, provisionsfrei zu erwerben!
Das Haus befindet sich in Gartz, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, während Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen profitieren. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 3. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Gartz, ideal für Käufer, die eine einzigartige Gelegenheit suchen. Das Haus wurde ca. 1995 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 124 m² auf einem Grundstück von 769 m².
Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Die genaue Aufteilung der Räume ist nicht spezifiziert, aber die Wohnfläche verspricht ausreichend Platz für Familien.
Wichtige Highlights:
Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Immobilie möglicherweise schon vor dem offiziellen Versteigerungstermin durch einen Vorabkauf. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Zuschlag kann bereits ab 50% des Verkehrswertes erfolgen. Nutzen Sie die Chance, provisionsfrei zu erwerben!
Das Haus befindet sich in Gartz, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und das Grün, während Sie gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen profitieren. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.