Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Bad Freienwalde (Oder), Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Freienwalde, das im Jahr **ca. 1900 erbaut** wurde und auf ca. **113 m² Wohnfläche** verteilt ist. Das Haus erstreckt sich über **eine Etage** und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt besticht durch seinen historischen Charakter und die solide Bausubstanz. Es bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet und modernisiert zu werden. Die vorhandene Garage sowie diverse Nebengebäude erweitern das Nutzungspotenzial erheblich und bieten Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1900 * Wohnfläche: 113 m² * Teilunterkellert * Garage und Nebengebäude * Große Gesamtfläche inklusive Land- und Waldflächen * Kein Makler und keine Notarkosten
Die Immobilie befindet sich in Bad Freienwalde und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die umliegenden Land- und Waldflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein Objekt mit Geschichte suchen und es nach ihren Wünschen gestalten möchten.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno včera
Aktualizováno 21. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Freienwalde, das im Jahr ca. 1900 erbaut wurde und auf ca. 113 m² Wohnfläche verteilt ist. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über einen teilunterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt besticht durch seinen historischen Charakter und die solide Bausubstanz. Es bietet die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen gestaltet und modernisiert zu werden. Die vorhandene Garage sowie diverse Nebengebäude erweitern das Nutzungspotenzial erheblich und bieten Platz für Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Immobilie befindet sich in Bad Freienwalde und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die umliegenden Land- und Waldflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die ein Objekt mit Geschichte suchen und es nach ihren Wünschen gestalten möchten.