Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Berliner Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten dreistöckigen Wohnhauses im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und eine angenehme Helligkeit. Ein besonderes Highlight ist die Südost-Terrasse, die zum Entspannen einlädt und auch für zukünftige Vermietungen attraktiv ist. Das Badezimmer mit Badewanne verspricht Wellness-Momente, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet.

**Highlights:** * **2-Zimmer-Wohnung** * **Ca. 53 m² Wohnfläche** * **Südost-Terrasse** * **Badezimmer mit Badewanne** * **Abstellraum** * **Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz** * **Tiefgaragenstellplatz optional**

Das im Jahr 1976 erbaute Objekt ist Teil des modernen Investment-Projekts Margeritenhof und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Zur Anlage gehört ein schöner, durch Hecken abgeschirmter Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.

Die Lage im idyllischen Zehlendorf, in einer gediegenen Wohnstraße mit historischen Villen und hohen Bäumen, bietet ein herrschaftliches Flair. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Parks wie der Schönower Park laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Berliner City ist dank der S-Bahn (S1) und der Nähe zur A103 ausgezeichnet.