Skip to main content

Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Friedenau kaufen

Bundesallee 111, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

228 000 €
4 672 €/m²
2
pokoje
48.8
1/1
podlaží
F
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1900
Stav:Dobrý
Energie:F

Popis

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900, das mit seiner blauen Fassade besticht und sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Die Wohnung bietet auf ca. **48,8 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines gepflegten Ensembles, das aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus besteht. Die Wohnungen in diesem Gebäude sind größtenteils vermietet und bieten eine attraktive Kapitalanlage oder die Möglichkeit, sich ein eigenes Zuhause zu schaffen.

**Besonderheiten:** * Charmantes Gründerzeithaus aus dem Jahr 1900 * Ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplätzen * Teilweise Balkone zum Hinterhof möglich * Zentrale Lage in Tempelhof-Schöneberg * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in Tempelhof-Schöneberg ist hervorragend. Eine U-Bahn-Station befindet sich direkt vor der Tür, und das lebendige Kiezleben mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar. Die Schloßstraße mit ihren Geschäften und Shoppingcentern ist nur drei Gehminuten entfernt. Auch der Rüdesheimer Platz mit seinem charmanten Flair ist schnell erreicht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie in einer der beliebtesten Lagen Berlins zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

95/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

88
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

99
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

68
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 hodinami

Aktualizováno 22. srpna 2026

Náklady

Financování

924 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

228 000 €· 4 672 €/m²22. 8. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt228 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci