Großzügige Altbauperle in Berlin Mitte mit Stellplatz

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin Mitte, gelegen im geschützten Hochparterre eines gepflegten Gebäudes aus der Zeit um 1900.

**Überblick** Diese ca. 129 m² große Wohnung besticht durch ihre beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,40 m und einen flexibel gestaltbaren Grundriss. Sie bietet derzeit vier Zimmer, die sich nach Ihren Wünschen anpassen lassen.

**Innenbereich** Zwei Zimmer sind zur Schlegelstraße ausgerichtet, während der Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof gelegen sind. Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Die gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ein Umbau in den Wohnbereich ist denkbar, um eine 5-Zimmer-Wohnung zu schaffen.

**Ausstattung** - Ca. 129 m² Wohnfläche - 4 Zimmer (flexibel erweiterbar auf 5) - Ca. 3,40 m Deckenhöhe - Französischer Balkon zum Innenhof - Tageslichtbad und separates Gäste-WC (modernisiert) - Gepflegte Einbauküche - **Großzügiger Kellerraum mit Wasseranschluss** - **Stellplatz im Innenhof (im Kaufpreis enthalten)**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten "Romantiker-Viertel" von Berlin Mitte, einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Die Nähe zu Top-Adressen für Gastronomie, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Nordbahnhof, Tramlinien) machen diese Lage besonders attraktiv.