Charmante Altbauwohnung mit 3,30m Deckenhöhe im Bötzkowkiez

Diese wunderschöne Altbauwohnung im Herzen von Prenzlauer Berg besticht durch ihren einzigartigen Charme und die großzügigen Räumlichkeiten. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie 2,5 Zimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Tageslichtbad.

**Besondere Highlights sind die beeindruckenden Deckenhöhen von 3,30 m**, die in Kombination mit großen Fensterflächen für ein luftiges und lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen. Klassische Altbaudetails wie Dielenböden und eine klare Raumstruktur verleihen der Wohnung ihren typischen Charakter. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.

* **Wohnfläche:** ca. 80 m² * **Zimmer:** 2,5 zzgl. Wohnküche * **Deckenhöhe:** ca. 3,30 m * **Ausstattung:** Dielenböden, moderne Fenster, Einbauküche im Kaufpreis enthalten * **Besonderheiten:** Aufzug, Keller, ruhige Innenhofausrichtung * **Energieeffizienzklasse:** C

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen Jugendstilhauses und ist dank der Ausrichtung zum ruhigen Innenhof **sehr ruhig gelegen**. Das Bötzkowkiez ist eine der charmantesten Ecken von Prenzlauer Berg mit einer vielfältigen Mischung aus Cafés, Restaurants und kleinen Läden. Der Volkspark Friedrichshain ist nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.