Charmante Altbauwohnung mit Potenzial im Herzen von Prenzlauer Berg

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Helmholtzkiez von Prenzlauer Berg. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus, der um das Jahr 2000 umfassend saniert wurde und klassischen Charme mit modernen Wohnstandards vereint.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum Innenhof und die originalen Dielenböden, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Mit einer Wohnfläche von **56,1 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet sie eine interessante Perspektive für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

**Interieur** Der aktuelle Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer und eine geräumige Ess-Küche, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders die Küche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Anpassung an moderne Wohnkonzepte, beispielsweise durch eine Verlagerung in den Wohnbereich zur Schaffung eines separaten Schlafzimmers.

**Ausstattung** * Dielenböden * Ess-Küche * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Potenzial zur Neugestaltung

**Lage** Die Stargarder Straße zählt zu den schönsten und beliebtesten Straßen in Prenzlauer Berg, bekannt für ihre Cafés, Restaurants und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Als Fahrradstraße ausgewiesen, unterstreicht sie den angenehm nachbarschaftlichen und entschleunigten Charakter. Die Wohnung liegt zentral mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in fußläufiger Nähe zum Helmholtzplatz und weiteren beliebten Orten wie der Schönhauser Allee und dem Mauerpark.