Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage

Dieses charmante Apartment in Berlin-Mitte bietet auf ca. **34 m²** Wohnfläche ein helles und freundliches Ambiente, ideal für eine Person. Der gut geschnittene Wohn-/Schlafraum ist flächenoptimiert und führt zu einer älteren, aber funktionalen Einbauküche sowie zu einer herrlichen Loggia.

Die Loggia ist zur begrünten Innenhofseite ausgerichtet und verspricht ruhige Stunden im Freien. Das klassisch weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird durch ein Innenfenster tagesbelichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, was zu einer **Energieeffizienzklasse B** beiträgt.

**Besonderheiten:** * Helle, lichtdurchflutete Räume * Angenehme Loggia zum Innenhof * Personenaufzug vorhanden * Kellerabteil inklusive * Potenzial für individuelle Modernisierungen

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und gut angebundenen Lage. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Nahversorgung zeichnen diesen Standort aus. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Dieses Apartment bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie mit Potenzial in zentraler Lage suchen.